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文章目录列表:

• 1、室内设计师的岗位职责
• 2、设计任务书怎么写
• 3、别墅房屋建设合同
• 4、室内设计说明如何写
• 5、别墅建筑设计有哪些说明

室内设计师的岗位职责

室内设计师的岗位职责（通用24篇）

　　在我们平凡的日常里，岗位职责起到的作用越来越大，明确岗位职责能让员工知晓和掌握岗位职责，能够最大化的进行劳动用工管理，科学的进行人力配置，做到人尽其才、人岗匹配。那么相关的岗位职责到底是怎么制定的呢？下面是我为大家收集的室内设计师的岗位职责，欢迎阅读与收藏。

　　室内设计师的岗位职责 篇1

　　职责：

　　1、参与公司装饰工程项目的设计管理，提出设计意见；

　　2、参加方案设计、初步设计、施工图设计审核；制定项目设计计划及设计任务书；

　　3、参加市场调研，编制本系统相关技术经济方案；

　　4、负责对项目进行跟踪和监督；

　　5、设计师应协助材料部对装修项目材料进行确认工作；

　　6、负责案例，技术及资源的整理；

　　7、配合项目经理制定工作进度。

　　任职资格：

　　1、装饰设计、室内设计等相关专业本科以上学历；

　　2、有较强的视觉搭配能力，能熟练操作AutoCAD 、PowerPoint、Photoshop等软件；

　　3、学习能力强、热爱设计工作、有创新精神；

　　4、善于沟通，表达能力强，有团队精神；

　　5、富有创意及执行力，有责任感、表达能力强。

　　室内设计师的岗位职责 篇2

　　职责：

　　1、参与公司工程项目的设计管理，提出设计意见；

　　2、负责装修施工质量管理；

　　3、参加方案设计、初步设计、施工图设计、效果图绘制；

　　4、参加市场调研，编制本系统相关技术经济方案；

　　5、负责对项目进行跟踪和监督；

　　6、设计师应协助材料部对装修项目材料进行确认工作；

　　7、负责案例，技术及资源的整理；

　　8、配合部门经理制定工作进度。

　　任职要求：

　　1、能熟练操作CAD，3DMAX，PS等绘图软件，工程经验两年以上；

　　2、学习能力强、热爱工作、有创新精神；

　　3、善于沟通，表达能力强，有团队精神；

　　4、有连锁餐饮门店装修经验的优先考虑。

　　室内设计师的岗位职责 篇3

　　职责：

　　1、协助营销人员接待客户，洽谈并签定设计、施工合同；

　　2、以专业的设计风格与审美观，与客户沟通，提供装修主材、软装材料选样服务；

　　3、按设计规范出图，并由客户确认设计方案；

　　4、针对个性化设计的客户，设计师须提供现场交底、外出上门服务等细节指导

　　任职资格：

　　1、中专以上学历，具备良好的服务心态，较好的沟通能力；

　　2、主修建筑或室内设计相关专业；

　　3、具备3年以上的家装设计工作经验；

　　4、熟练掌握CAD、Photoshop等绘图软件。

　　室内设计师的岗位职责 篇4

　　职责：

　　1、配合公司要求确定室内空间设计范围和设计标准，开展方案设计；

　　2、依据要求设计、能独立绘制完成项目施工图、平面图；效果图的3D设计等；

　　3、具有一定的绘画、色彩搭配能力；

　　4、具有良好的沟通及表达能力、吃苦耐劳精神，能很好地掌握客户心理，具有团队协作精神。

　　5、控制设计的执行和维护成本，不断改进设计需求，以达到公司发展的要求；

　　任职资格

　　1、熟练使用3dMAX、AutoCAD、sketchup类3D软件，掌握illustrator、Photoshop平面设计软件；

　　2、有很强的创意能力和活跃的设计思维，有良好的审美，能够独立完成设计工作；

　　3、动手能力强、速度快，能短时间内运用各种方法做出效果图；

　　4、有良好的表达能力，有一定的文案写作能力，能与客户沟通；

　　5、性格开朗，善于沟通，责任心强，有上进心，有良好的团队合作意识。

　　室内设计师的岗位职责 篇5

　　室内设计师的岗位职责

　　其实，我们去招聘网上也就大致能了解一些关于室内设计师的岗位要求和职责安排。这里，我就简单的总结下。

　　1.严格按照《项目设计计划书》中各项计划执行，服从主案设计师对具体设计工作的安排，对主案设计师负责。

　　2.负责效果图的定制工作；进行空间形象设计；进行室内装修设计；进行室内物理环境设计； 进行室内空间分隔组合、室内用品及成套设施配置等室内陈设艺术设计。

　　3.负责图纸深化，包括设计方案的修订、确认，图纸扩初，施工节点、大样图以及相应专业图纸的完善。应对所绘图纸负责，不得因设计原因影响公司声誉或造成业主经济损失。

　　4.有义务提出意见以及合理化建议。

　　5.提高自身的设计能力，配合主案设计师完成投标（议标）工作中的方案设计。

　　6.要细心，要有耐心，这个很重要，做室内设计的，免不了，达不到客户的要求，就要改图，改图就要有耐心；同样也不可避免做施工图，要注意到各样的细节，这就要求细心。

　　7.设计师应在工程开工至竣工期间内，与客户保持密切的联系，发现问题，及时协调、处理、消除投诉。

　　室内设计师的岗位职责 篇6

　　职责：

　　1、在部门负责人安排下，独立负责装饰项目的设计工作；

　　2、按设计标准，绘制各类图纸；

　　3、负责对本项目进行跟踪；

　　4、按工作流程要求，配合其他部门人员工作；

　　5、定期去施工现场，查看施工情况，检查施工与图纸要求是否一致，并对施工过程中出现的各类情况：如工程量追加、图纸偏差等，进行适时的设计调整；

　　6、制定项目设计计划书，切实保证设计进度目标的顺利实现；

　　7、对装修项目材料进行确认。

　　任职要求：

　　1、：25—35岁，有驾照，本科以上学历，艺术设计等相关专业；

　　2、3年以上设计相关工作经验；

　　3、能熟练使用AUTOCAD、PHOTOSHOP、3DMAX等相关建筑设计软件；

　　4、具有敬业精神和责任心。

　　室内设计师的岗位职责 篇7

　　职责

　　1、接到量尺信息后和客户预约上门测量；

　　2、按客户要求独立设计出配套方案效果图，并与客户解说方案；

　　3、方案报价沟通，签订合同，并准确核尺；

　　4、系统下单，建立客户个人档案信息；

　　职位要求：

　　1、大专及以上学历，室内设计、环境艺术类等相关专业；

　　2、具备良好的沟通表达能力；

　　3、熟练使用CAD、3DMAX/或酷家乐等相关设计软件；

　　4、有家居行业家装设计工作经验者优先。

　　室内设计师的岗位职责 篇8

　　职责：

　　1、负责与客户沟通，了解客户的设计意向；

　　2、在约定的时间内为客户提供完整的方案；

　　3、负责为客户推荐合适的组合产品材料；

　　4、完善处理设计施工问题及协助相关部门处理客户交付问题；

　　5、完成个人月度、季度、年度目标。

　　任职要求：

　　1、年龄24—40岁，男女不限，建筑装饰、设计、室内设计等相关专业，大专以上学历；

　　2、3年以上设计师工作经验，独立完成设计项目；

　　3、有较强的视觉搭配能力，能熟练操作autoCAD软件；

　　4、营销能力强，能把握客户心里，学习能力强，热爱设计工作和营销工作；

　　5、富有创意及执行力、责任感、表达能力强。

　　室内设计师的岗位职责 篇9

　　职责：

　　1、能独立绘制全套施工图纸，熟悉工装工艺流程；

　　2、根据项目要求，完成大型空间的CAD图纸作，并根据现场情况完成图纸修改工作；

　　3、负责施工图的绘制，对平、立、剖、节点大样图纸绘制（与设计师配合完成）；

　　4、参与项目施工现场的配合及交涉；

　　5、完成领导交代的其他工作。

　　任职要求：

　　1、大专及以上学历，工民建相关专业毕业；有装修工地管理经验尤佳；

　　2、1年以上cad制图工作经验；工作勤恳，有较强的学习和适应能力，可以承担高强度工作，能适应加班；

　　3、熟练运用Autocad，掌握施工图的制图规范和制作技巧，对结构技术处理熟悉；

　　4、肯学习，能吃苦，理解能力强，做事认真细心，具备良好的沟通能力。

　　室内设计师的岗位职责 篇10

　　职责：

　　1、按设计规范及客户要求向顾客提供满意的个性化设计方案；

　　2、熟悉工程材料、预算，能独立完成整套设计，施工图纸；负责预算报价；

　　3、熟悉工业及室内设计规范，能对施工现场进行指导；

　　4、协调客户、施工、材料各方面的关系，保证设计方案能正确执行；

　　5、提供给客户各种专业的咨询服务，并提供合理的协助。

　　任职资格：

　　1、装饰设计、室内设计等相关专业大专以上学历；3年以上工装设计工作经验；

　　2、精通工装工艺；熟练操作AutoCAD、3DMAX、Photoshop等设计软件；

　　3、对工装设计相关流程熟练，并熟悉装饰材料；

　　4、良好的性格，较强的语言表达能力，应变能力。

　　室内设计师的岗位职责 篇11

　　岗位职责:

　　1、负责起草编制各项目室内设计的设计任务书、设计合同。

　　2、负责对软装工程的设计、制作进行抽样检查,并对现场摆放交接、后期调整进行全程跟进把控。

　　3、参与室内概念、方案设计成果评审、参与审查室内施工图,提出优化设计效果及成本建议。

　　4、负责本专业有关设计资料的整理。

　　5、组织图纸交底、室内材料设备部品清单、选型、定板与评审。

　　6、参与施工现场巡查管理、进行效果把控,重大设计变更的上报。

　　7、完成领导交办的其他工作。

　　任职资格:

　　1、设计相关专业优先;

　　2、熟练使用相关软件;

　　3、具有良好的沟通、协调及团队协作能力,责任心强。

　　室内设计师的岗位职责 篇12

　　岗位职责:

　　1、能及时执行上级安排工作任务并按时完成任务。

　　2、协助主案设计师完成方案相关工作。

　　任职要求:

　　1、掌握cad,sketchup草图大师,3dmax,photoshop,wps

　　2、有一定的手绘基础

　　3、认真积极的工作态度,学习能力强

　　4、以上要求不限经验,至少掌握两个技能

　　室内设计师的岗位职责 篇13

　　职责描述:

　　1、负责项目全周期设计管理,包括审核设计成果质量、深度、效果、样板,推进时间计划;

　　2、沟通协调本中心各设计专业,协调成本、招采等集团相关部门,输出设计成果和确认相关专业设计条件,有效推动室内项目的设计进度;

　　3、参加装修装饰现场巡视,配合工程施工和验收,处理现场设计问题,确认设计变更文件;跟踪现场巡视意见的反馈和落实;协调工程部解决装饰过程中的各种技术问题;

　　4、参与外联相关的室内方案或施工图纸申报,如消防、报建、招标等配合;

　　5、编制设计任务书、设计甄选、设计合同管理,实施对外委设计单位的综合管理。

　　任职要求:

　　1、全日制本科及以上学历,室内或环境艺术设计相关专业,中级职称优先;

　　2、5年及以上室内专业设计工作经验;至少2年以上地产行业公建类设计管理工作经验或2年以上知名商业室内设计公司管理类岗位工作经验,

　　3、具有大型公共建筑项目设计经验优先;

　　4、了解施工工艺和工序;

　　5、善于沟通,组织协调能力强,责任心与工作计划性强,表达清晰。

　　室内设计师的岗位职责 篇14

　　岗位职责:

　　1、严格按照设计计划完成各项设计工作;

　　2、参与完成项目平面规划、方案设计、施工图设计、设计交底及图纸审核等相关工作;

　　3、了解客户需求,参与项目相关单位的各项会议;

　　4、对项目现场提供技术支持;

　　5、完成上级交办的其他工作。

　　任职要求:

　　1、大专或以上学历,建筑或设计类相关专业;

　　2、3年以上装修酒店设计经验;

　　3、了解室内外装修施工工艺,了解装修材料使用,会预算报价,具有良好的市场意识;

　　4、具有较好的设计理念;

　　室内设计师的岗位职责 篇15

　　一、岗位职责

　　1、根据学校理念文化定位，完成对学校室内空间文化的方案设计。

　　2、完成与效果图制作、施工图深化组及工程现场的工作对接。

　　二、岗位要求

　　1、对学校文化设计行业感兴趣，大专学历以上，岗位工作一年以上。

　　2、有良好的方案设计、创意设计、沟通交流能力及团队精神。

　　3、有良好的手绘能力，能熟练使用CAD、草图大师等软件。

　　任职资格：

　　1、艺术设计相关专业大专，具有良好的美术功底。

　　2、一年以上高端商业空间设计经验（包括奢侈品专卖店、展厅、展台、购物中心等）；

　　3、具备独立设计理念，思维开阔，具有丰富空间想象力及创新能力，能完成整套设计方案，独立效果图和施工图绘制；

　　3、沟通能力强，良好的语言表达能力，善于把握客户意图，能快速领会方案的设计主题并快速表现；

　　4、熟练运用CAD、Photoshop、3dmax等设计制图软件和办公PPT软件；

　　（1）负责和客户沟通设计方案、做造价预算、促成签单以完成公司下达的业绩任务；

　　（2）负责为客户量房，平面图、效果图及整套施工图的绘制工作，维护和客户之间关系；

　　（3）熟练使用PPT等办公软件，阐述设计理念与设计方案；

　　（4）团结部门同事，维护好与公司其他部门的关系；

　　（5）完成部门经理及公司领导交办的其他相关性工作。

　　任职资格：

　　（1）年龄25—40岁；

　　（2）室内设计等相关专业院校毕业；

　　（3）1年以上设计师工作经验，独立完成设计项目；

　　（4）具备良好的沟通能力，学习能力强，热爱设计工作，富有创新精神，吃苦耐劳；

　　（5）沟通表达力强。

　　1、良好的沟通能力及心态。

　　2、店铺整体设计，制作施工图、效果图、下单图。

　　3、熟练使用等设计软件。

　　4、有服装服饰类店面空间设计经验者优先。

　　5、有道具厂工作经验者优先。

　　室内设计师的岗位职责 篇16

　　岗位职责:

　　本岗位为集团旗下佳园装饰公司招聘,欢迎家装公司设计师以及大中型家装公司助理设计师投递简历,公司可以给设计师提供充足的客户资源和单源保障。

　　1、针对客户需求进行室内的方案设计,施工图设计及审核;

　　2、每月根据设计师指标完成相应的产值比例,促使谈单及签约;

　　3、负责对装修项目进行跟踪和监督;

　　4、设计师应协助客户选材,并对装修项目材料进行确认;

　　5、负责案例,技术及资源的整理;

　　6、配合项目经理制定工作进度。

　　任职要求:

　　1、装饰设计、室内设计等相关专业专科以上学历;

　　2、一年以上家装设计师工作经验;

　　3、有较强的视觉搭配能力,能熟练操作autocad、powerpoint、photoshop等软件;

　　4、学习能力强、热爱设计工作、有创新精神;

　　5、善于沟通,表达能力强,有团队精神,有责任感,有执行力。

　　室内设计师的岗位职责 篇17

　　职位职责:

　　1、跟进项目设计、把握材料运用,控制投资估算;

　　2、对设计单位、施工单位、公司各职能部门沟通工作;

　　3、独立完成影院平、剖面等方案设计,协助自主设计组进行施工图出图。

　　4、参加相关专业图纸审查,提出优化意见,组织装修专业图纸会审。

　　5、协调装修工程与相关专业工程之间的关系,协调工程承包商与监理公司的关系。

　　6、对装修专业设计变更,现场签证内容进行技术可行性及工程量审核,并跟踪实施;负责组织装修类材料验收工作及参与验收;

　　7、参与监理例会和工程例会,并及时有效解决会议上提出的相关问题,当超出自己权限范围时及时上报;

　　8、负责装修专业的技术方案,施工措施的审核及实施监督,并提出优化方案;

　　任职要求:

　　1、具备1~3年的设计工作经验,大专以上学历;

　　2、有良好的设计触觉,可熟练操作cad、ps等绘图软件;

　　3、具有良好的团队协作精神,沟通能力强,有一定的设计功底和文字功底,能接受适当的`出差调配。

　　室内设计师的岗位职责 篇18

　　1、主要负责方案设计、客户洽谈等;

　　2、带领团队进行效果深化;

　　3、带领团队进行施工图深化设计;

　　3,负责精装别墅家装、游艇装饰、民宿装饰及园艺及其他规划设计等工作;

　　4,我们更热衷于让你发挥你自己的专长,取长补短变得更强力。

　　职位要求:

　　1、学历大专以上,室内设计、环境设计或其他相关专业;

　　2、3年以上相关经验优先;

　　3、精通cad、3dmax、ps等软件;

　　4、有较高的空间感,创新思维,且热于学习新事物,学习接受能力强;

　　5、诚恳、热情、踏实,我们需要的是团队的一员。

　　室内设计师的岗位职责 篇19

　　职责描述:

　　1.协助设计师完成方案图纸或施工图纸的绘制;

　　2.协助设计师负责现场施工维护;

　　3.协助设计师负责项目设计文件的整理归档;

　　4.协助设计师完成公司交待的相关工作。

　　任职要求:

　　1.会基本制图软件

　　2.有较强的审美和品味

　　3.刻苦努力有上进心

　　4.有团队意识

　　5.有一定助理经验

　　室内设计师的岗位职责 篇20

　　岗位职责：

　　1.参与方案设计、初步设计；

　　2.负责建筑，室内项目的建模、渲染、绘图工作。

　　3.负责办公室部分行政事务。

　　任职资格：

　　1.协助设计师和整个设计小组做好与客户的沟通协调工作；

　　2、协助设计师做好准备阶段的相关工作，如文案，图档素材及相关信息的搜索；

　　3、负责整合现场实地考察的平面资料，负责制作完整的项目情况报告；

　　4、协助室内设计师做好施工图及效果图；

　　5、协助室内设计师对设计所需要的材料进行挑选，负责制作材料板及全套规格单；

　　6、协助配合对图纸家具进行编号，制作相应规格单，简易家具图纸；

　　7、负责各类设计资料及图文的存档管理。

　　应聘要求：

　　1.室内设计、建筑学或相关专业专科或以上学历；

　　2.两年以上酒店、大型公寓、会所、样板房等项目的设计经验；

　　3.具有较强的施工图绘制能力；能够独立绘制全套施工图；

　　4.具有良好的沟通和协调能力，有工地现场协调经验；

　　5.能够按时、高质量的完成分配的任务；

　　6.有强烈的责任心，具备优秀的职业素养；

　　任职要求：

　　1、专科以上学历，室内设计、环境艺术设计等相关专业；

　　2、一年以上相关工作经验，有大中型项目设计经验者优先考虑；应届毕业生亦可；

　　3、有较强的视觉搭配能力，能熟练操作AutoCAD 、PowerPoint、Photoshop等软件；

　　4、学习能力强、热爱设计工作、有创新精神；

　　5、为人谦和而有感染力，团队合作意识强，能领导团队完成设计任务。

　　6、该岗位为工装室内设计的硬装部分，有做样板房、售楼处经验优先考虑；

　　室内设计师的岗位职责 篇21

　　1、展示设计、室内设计、建筑环境设计等相关专业，大专及以上学历；

　　2、有两年以上相关工作经验；

　　3、具备独立完成展览馆、主题空间等公共空间策划、设计方案的能力；

　　4、准确的文字表达、强大的执行能力和非凡的想象力；

　　5、具有良好的沟通能力，团队合作精神，能承受工作压力；

　　6、熟练使用CAD、Photoshop、Sketchup、Lumion、犀牛、3Dmax等相关设计软件。

　　室内设计师的岗位职责 篇22

　　职责：

　　1、负责沟通洽谈服务客户，以客户为导向，具备签单能力，工地现场跟踪能力，服务客户能力，室内设计专业能力强;

　　2、签单任务指标的完成，独立洽谈客户，客户跟踪和维护，市场情况及客户信息的反馈整理，客户设计服务与实际现场设计相符的掌握;

　　3、能深入了解客户需求，并有针对性的洽谈、出方案以促成签单;

　　4、专业、敬业、为客户提供房屋量尺、方案设计、顾问咨询、主材销售等服务，提升客户满意度;

　　5、按开发模板为客户提供设计服务，配合客户经理完成客服流程;

　　6、培养助理设计师成长、配合团队完成配套工作;

　　7、完成公司下达的各种管理服务及签约指标;

　　任职资格：

　　1、大专以上学历;

　　2、室内设计、艺术设计等相关专业;

　　3、具有室内设计、陈设、等相关工作经验两年以上，熟悉现行装饰、装修行业材料、施工工艺，有设计公司工作经验的优先考虑;

　　4、熟悉软装设计与施工流程及专业规范，具备一定的创意及手绘能力，对时尚敏感，依托专业对美学有自己的理解，有良好的美术基础和艺术修养，设计理念独到;

　　5、熟练掌握并使用CAD、3Dmax、Photoshop、VR等设计软件;熟知家装公司的工作流程;

　　6、具有较强的客户沟通及谈判能力，有职业道德，有高度的责任心，脚踏实地;

　　室内设计师的岗位职责 篇23

　　岗位职责：

　　1、熟悉公装、家装行业施工工艺流程，能完成整套设计效果图；

　　2、负责效果图制作从建模到后期整个流程；

　　3、负责对所做设计项目的效果图提出合理化意见和建议；

　　4、服从主管工作安排，协助整理模型库、材质库等资料。

　　任职资格：

　　1、室内设计等相关专业大专以上学历；

　　2、能独立完成家居空间设计并熟悉装修施工工艺及流程；

　　3、能熟练运用CAD、3D、草图大师等设计软件；

　　4、做事认真细致负责，逻辑思维清晰，表达能力强，有良好的工作习惯；

　　5、有很强的上进心、具有团队合作的精神，能承受工作带来的压力。

　　室内设计师的岗位职责 篇24

　　岗位职责：

　　1、熟悉不同尺度下的旅游文体项目室内设计工作，包含旅游发展景区、度假村、主题公园等项目的旅游规划设计；

　　2、完成项目汇报等在内的相关图文资料汇编工作，包括项目服务计划书、项目汇报PPT、会议纪要等；

　　3、完成项目前期相关资料的收集、分析与整理等前期CADPS等图件制作工作；

　　4、完成图纸、说明、文本、方案汇报稿等设计CAD/PS等图件制作工作；

　　5、完成项目现场踏勘、汇报沟通等应出差的工作。

　　任职条件：

　　1、本科以上学历，城市规划或相关专业毕业，5——10年工作经验；

　　2、具有独立创作方案构思及表现能力，有成熟的手绘或图文表现及文字表达能力者优先；

　　3、熟悉掌握并应用PPT/CAD/PHOTOSHOP/SKETCHUP/INDESING等专业软件；

　　4、具有较强的沟通及协调能力，责任心强，工作态度积极主动；

　　5、具有较强的方案构思及专业技能、研究逻辑及分析能力，较强的团队协作及务实的敬业精神；

　　6、从事旅游文体项目室内设计，或有相关设计院任职经验者优先。

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设计任务书怎么写

一项建筑工程的批准，首先需要提交建筑设计任务书，之后有关部门会根据这个判断是否给予批准。建筑设计任务书是一种对于整个建筑工程的规划，根据它可以了解到整个工程将会完成什么，在哪些区域需要建造什么，并且建造的面积是多少等等，要做到直白明了清晰，那么建筑设计任务书要怎么写呢？对于这些方面还是有一定的规律的，只要把该写出来的清晰的表达出来就可以了。

一般情况下建筑设计任务书中需要将这样几点说明清晰，那就是项目概况、设计范围简介、设计条件、设计依据、设计要点、设计成果要求、投资控制要求、协调与配合、设计进度安排、联系方式。

对于项目概况，介绍的就是经什么单位批准，批准号是什么，由什么单位对于什么项目负责。需要将项目的名称说明一下，并且要将其地域的特点，也就是地理位置，周边的一些机关单位，地形特点说明一下，必要的情况下还需要配图说明。

对于设计范围简介把规划设计、方案设计等一些计划说明一下，将建筑、电气、结构、排水等基础措施写出来，将这些计划的要求要标注一下。之后写明工程有什么组成的，其总面积暂定多少，其它建筑面积暂定多少。

对于设计条件，你要将工程的地理位置说明一下，比如什么什么以西，什么什么以北，将建筑面积，绿化面积，道路面积表明一下，还需要写明用地的性质，是教学还是办公还是居民住宅。同时将一些建筑覆盖率、绿化率、机动车停车配套标准、建筑退界要求、机动车出入口说明一下。

设计依据方面可列举国家的一些规范规则，地形图还有政府的一些文件。对于设计要点就需要你将项目定位、设计理念、总体规划介绍一遍，计划到的都要写出来。

设计服务范围及设计成果要求方面将设计服务的工作范围、各阶段要求、方案设计工作要求、扩初设计设计工作要求写出来即可。最后将各方面的费用大概的列举出来，对于进度方面的时间做一个安排，写明联系方式即可。

　　一、建筑设计任务书的重要性

　　凡事预则立、不预则废。在国内房地产业飞速发展的今天，除却许多中途停工的项目，仍然有大量的楼盘销售失败、招商不力而空置，商业利润自是不提，反而白白耗费了很多的人力、物力、财力。国内的大部分的业主受自身对项目的专业性了解程度和技术能力所限制，缺乏对项目的整体把握，市场定位不准，投资安排不周，建设进度缺少计划，也没有找到一个独一无二的项目特色自始至终引导建筑设计、施工活动、销售策划的运行，项目设计缺乏依据，是造成设计成果不为市场接纳的主要原因。

　　设计任务书在项目建设环节占有举足轻重的地位，它作为建筑设计过程中的主要依据，一方面显示出设计深度，即业主对工程项目设计提出的要求，其最终成果既要达到的设计理念，另外一方面又展示出规划报建必须达到的条件。

　　一份优秀的建筑设计任务书，必然是两者兼顾，通过对容积率、户型类型、总体布局、景观搭配、配套设施等各种指标的量化规定来实现项目设计理念的定位，在满足节能、环保、符合开发商低成本、高效益的要求的基础上，体现项目的区域重要性、居住理念、人文风情等，结合实际环境情况及开发目标，开发出更有市场竞争力，符合当地人文环境的新产品。

　　二、建筑设计任务书的制定前期工作

　　作为开发建设目标与规划设计工作方向的主要信息传递手段，设计任务书会较全面准确地反映策划结论的主要信息点，使设计成果同样体现系统性、超前性、可行性和应变性的要求。

　　设计任务书是对策划工作的要点，得出决策性的文件。通过对当地政策优势、经济发展趋势、项目客观环境、目标客户群体等项目成功的必然因素进行详细的调查研究分析。从项目所面临的问题出发，通过市场调研、区域市场分析、用地现状现状调查、行业法规分析等方式，综合了解当地经济的发展趋势、区域竞争现状、项目地质条件、周边配套设施、公共建筑配置、项目的目标客户、同类型项目调查等情况;对项目进行市场定位和特色定位。通过对开发商的资金流的了解、统筹规划各个阶段性工期的进程，最终确保项目高效率完成、高品质保证。

　　三、建筑设计任务书的组成

　　设计任务书一般应包括以下几方面内容：

　　1、项目总的要求、用途、规模及一般说明。

　　2、项目的组成，单项工程的面积，房间组成，面积分配及使用要求。

　　3、项目的投资及单方造价，土建设备及室外工程的投资分配。

　　4、建设基地大小、形状、地形，原有建筑及道路现状，并附地形测量图。

　　5、供电、供水、采暖及空调等设备方面的要求，并附有水源、电源的使用许可文件。

　　6、设计期限及项目建设进度计划安排要求。

　　简单来说，一份好的建筑设计任务书会分为以下几个部分：

　　1、项目总述、项目概述、周边环境、实地情况;

　　2、设计理念、目标市场定位、项目产品定位;

　　3、产品面积设置、项目户型配比、配套设施;

　　4、总体经济技术指标、项目分期开发要求、首期经济技术指标、主要经济技术指标;

　　5、规划设计总则、路网设计原则、环境设计原则、单体建筑设计原则;

　　6、规划布局要求、各类型楼体设计要求、首期卖场构成及具体组成要求、配套设施设计要求、配套设施设计进程。

　　四、建筑设计任务书的基本原则

　　一份指导性很强能让设计单位可以的设计任务书需要准照以下原则：

　　1、定向性。即项目的目标客户群、市场定位、建筑的风格方向、景观类型大致方向上的确定，以免在设计的过程中造成全面否定从头再来，浪费人力时间的局面，延误工程的进行。

　　2、指标量化。通过对地形环境的分析、政策文件的了解、项目定位的研究、开发商资金周期的调查，确定户型配比、容积率指标、户型面积指标、比例指标、公建面积指标、绿化率产品开发周期等指标。

　　3、操作弹性。建筑设计任务书在操作方面起着指导作用，但是具体的设计工作时由设计师进行，所以在项目的方向性确定后，对建筑的具体材料使用、建筑造型、功能搭配等方面需要给予设计师一定的空间自由发挥，才能真正在专业的基础上创新，达到项目独特性的要求。

　　4、前瞻性。对未来市场的变化可能引起的建筑种类、户型等的调整需要预先考虑。另外，建材选择及构造设计应便于维修的要求、智能化管理的要求、垃圾收集方式的要求、管理便利性的要求等等。

　　总之，一份好的设计任务书，既可使设计单位得到明确的总体概念，又给设计单位留有充分的发挥空间。

以上小编简略的说明了建筑设计任务书需要怎么写，基本上将以上所说明的写出来就可以了，网上有类似的模版，你可以参照后在做打算。

别墅房屋建设合同

　　在当今社会，人们对合同愈发重视，合同对我们的帮助越来越大，它也是减少和防止发生争议的重要措施。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是我为大家整理的别墅房屋建设合同（精选7篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

　　别墅房屋建设合同1

　　甲方：（房屋修建方）___________________________

　　乙方：（房屋承建方）___________________________

　　按照双方平等自愿协商的原则，乙方自愿承包甲方两间三层房屋修建工程，具体协定如下：

　　一、承包方式

　　乙方负责包工（劳务、技术、钢架、模板等建筑生产工具），甲方负责提供材料（砖块、沙石、石灰粉、水泥、钢筋等建房材料）。

　　二、承包价格

　　工价为_________元/平方米，其中地面砖，室内墙面砖、楼梯砖、房面领条方水工费甲方另付。

　　三、付款方式

　　主体每修建一层后预付该层建筑面积的55%，在工程完工经按工程验收合格后支付所有工程款总额的40%，剩余15%的工程款质做为改工程的质量保证金，6个月后，房屋无修建质量问题后一次性付清。

　　四、甲方责任

　　1、负责提供修建场地，保证三通：通路、通水、通电。

　　2、负责按工程进度及时提供修建材料（乙方提前两天向甲方提供材料计划单，特殊材料提前），并修建工程全过程监督和指导义务，有义务纠正乙方不符合要求的施工行为。

　　五、乙方责任

　　1、严格按照甲方房屋设计图纸规定的施工，自觉接手甲方监督和指导，未经甲方许可，不得随意变更施工内容和降价施工质量要求。

　　2、施工时间，乙方应合理使用材料，不得随意破坏浪费，并严把工程质量关，所有施工内容必须达到合格标准，如出现施工疏忽和质量问题，乙方必须承担全部责任，并负责由此造成的全部经济损失。

　　3、核定工期为天，从双方约定开工日起，乙方须在合同期内保质保量完成全部工程，并尽可能提前完成，雨天险（连续下雨三天为雨期）除外，延期一天按总价格1%从工费中扣除。

　　4、施工期间，乙方应充分注意安全，如出现不安全事故，甲方概不负责。

　　六、具体施工内容和质量要求

　　1、施工内容为两间三层居住房屋。所有房屋主体墙均为“二四墙”，具体结构为砖混结构。

　　2、所有墙面全部内外粉刷，外墙面用水泥砂浆，内墙面用水泥砂浆粉刷压光后再上白灰。

　　3、所有墙体砖面平整，灰浆填充实在，墙体垂直误差不超过3公分，粉刷后墙面平整误差不超过3公分。

　　4、在施工中必须安装好线管和上下水管，下水管安装规范，接头密封，钉罕靠，并做好电路。

　　5、门窗口预留面标准，留有衔接点。

　　6、一楼地面混凝土铺平是分为两层，第一层平板震动器压平后铺上防水材料，第二层夯实后在贴地面砖。

　　7、一至三楼地面砖和正面外墙砖需贴平整、线条均匀。

　　七、其他

　　其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　八、本合同一式二份

　　甲乙双方各持一份，自签订之日起生效。

　　附：卫生间、厨房、屋面做防水由甲方自理。

　　甲方：_________乙方：_________

　　_________年_________月_________日

　　别墅房屋建设合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲、乙双方共同协商，甲方委托乙方承建甲方新厂房钢结构屋面。为维护双方权益，保证工程质量及工程顺利进行，依据《中华人民共和国经济合同法》有关内容，特签定以下条款，供双方共同执行。

　　一、工程概况：

　　1、工程名称：灌阳鸿达环保砖有限公司厂房钢结构屋面

　　2、工程地点：灌阳县新街镇邓家村灌阳鸿达环保砖有限责任公开司

　　3、工程内容：

　　工程为全包工程，乙负责钢梁、钢檩条，钢结构部分的制作、安装、防腐，屋面彩钢夹心板的安装。

　　钢结构厂房材料：

　　4、工程面积：以实际建筑面积为准

　　5、开工日期、工期：

　　合同生效后，由甲方确定开工日期，并出据开工通知单。工期为两个月，乙方必须保证按期完成工程。

　　二、工程价款、付款方式：

　　1、工程价款：

　　工程为全包工程，工程造价为：85元/平方米。(工程验收后以实际面积结算)

　　2、付款方式：

　　合同生效后，乙方所有钢结构材料进入甲方场地后，即付给乙方15万元，以后款

　　3、工程验收：

　　施工完毕后，乙方通知甲方进行验收

　　三、甲方的义务和责任：

　　1、施工过程中，协助乙方协调好各种关系;

　　2、提供施工所需的水、电源。

　　四、乙方的义务的责任：

　　1、乙方须严格按照合同条款及设计图纸要求购置材料并提供材质证明，并按相应标准进行加工制作，如不相符，甲方有权提出整改或相应经济赔偿;

　　2、在施工过程中，乙方应文明施工;

　　3、乙方在施工中发生的一切事故，由乙方负全责。

　　五、保修期：

　　钢结构部分的保修期为十年，在保修期内，乙方负责屋面和钢结构的质量(人为因素的不可抗拒因素造成的损坏除外);钢架表面防腐保质期为两年。质保金为： 为总金额的5% ，期限为一年

　　六、违约责任：

　　乙方保证按质按期完工，逾期则处违约罚金;

　　七、违约解决方式：

　　经济仲裁委员会仲裁或人民法院裁决。

　　八、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，双方各执壹份。如有未尽事宜，双方另行协商补充协议。

　　甲方(代表)： 乙方(代表)：

　　日期：

　　别墅房屋建设合同3

　　建设发包发（甲方）：

　　承包施工方（乙方）：

　　经甲、乙双方共同协商，在自愿、平等的原则下，就房屋建筑有关事项达成如下协议，望双方共同遵守。

　　一、承包方式：包工不包料

　　二、承建面积：_____㎡（以设计图纸为依据），乙方按甲方提供的施工图纸或甲方要求施工，双方约定按建筑面积包干，每平方米____元包干建成。

　　三、甲方职责根据乙方要求提供建房所需材料，乙方也可协助甲方购买。在购买质量和价格作指导性建议。

　　四、乙方职责

　　（一）承包范围：

　　1、乙方自带施工所需的一切用具（含模板、搅拌机、震动器、脚手架等，且运费由乙方负责），并按图纸或甲方要求施工。

　　2、甲方所购材料（铝窗、楼梯栏杆、石膏条、木地板等由乙方负责安装），内外线条、墙漆由乙方负责，凡属于壤瓷工程由乙方负责施工（做钢筋由乙方负责、运输钢筋的费用由甲方负责），其它需安装设备，如卖方安装由其负责，否则由乙方负责安装。浇地板、各层层面等需按规定使用振动器。

　　3、基础部分（石脚除外）。从浇灌地纤梁、地盘等起直至屋顶封顶，均为承包范围，并由乙方负责，每平方米185元包干。（扫地出门）

　　4、屋檐30公分以内由乙方负责，不另计工时费：阳台挑1.8工价折半计算。

　　5、露台围墙按实际面积计算，工时费由甲乙双方按市场价共同协商。

　　6、厨房、卫生间、房顶做防水层由乙方负责。

　　7、花岗石由甲方负责安装。

　　（二）工程质量要求

　　1、砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平整、牢实，粉墙光滑平整，墙砖、地砖平实、整齐，缝隙合理，做钢筋、绑钢筋符合图纸要求。

　　2、电路按图纸施工，布置合理规范、安全；开关、插座布置合理，能正常使用。

　　3、水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责。

　　（三）乙方装修职责

　　1、外墙面：外墙面沙浆赶平。

　　2、内墙面：厨房、卫生间贴满墙砖，过道墙脚按房主要求贴砖。

　　3、地板：过道墙面、楼梯、楼梯地脚瓷砖（1.2）、厨房、卫生间等凡壤瓷砖处。

　　4、厨房、卫生间内的一切设施、设备安装按甲方要求由乙方安装。

　　5、水、电路等相应配套设施由乙方施工。

　　6、化粪池。

　　7、围墙等附属工程由乙方负责施工，按市场价双方商计工时费。

　　五、工程款支付办法

　　1、工价：按房子图纸建筑面积上的计算，185元㎡。

　　2、地纤梁、地面平整浇灌，

　　第一层封顶验收合格甲方支付乙方工时费10000元。二层、三层、四层同上。内外墙粉平、粉墙、壤瓷工程完工后验收合格支付工时费0元。全部装修完工检查验收合格后一个月内一次性结算后。

　　3、工程完工后（________年内），如房屋出现建筑安装的质量问题，由施工方负责维修。

　　4、乙方在建筑材料上把关。

　　六、安全责任乙方必须认真按施工操作程序施工，安全第一、质量第一、信誉第一、预防为主，尚若施工中发生安全事故，均由乙方负责，发包方不负任何责任。

　　七、工期约定工程于________年____月____日开工，于________年____月____日前竣工。

　　八、其它未尽事宜

　　1、甲乙双方各自的材料、工具，甲乙双方各自负责保管。

　　2、乙方施工在保证质量的前提下应爱惜材料，避免造成浪费。

　　3、本协议一式二份，具有同等法律效力，甲乙双方签字后生效。若在施工中遇到问题双方协商更改。双方应认真履行协议，尚若违反，造成的损失由违约方负责。

　　4、未尽事宜由甲乙双方再行协商处理。

　　甲方（代表签章）：乙方（代表签章）：

　　日期：

　　别墅房屋建设合同4

　　甲方：乙方：

　　部分细节请与当地建过房的人商讨……甲方在 建房屋一栋，建筑层数两层，一层约 平方米，二层约 平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

　　一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

　　二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

　　三、承包价格每平方米人民币大写：元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

　　四、付款方式合同样本签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%

　　第一层砖砌并捣制好楼面付到50%

　　第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工________年内无质量问题，清尾款。

　　五、双方责任甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

　　六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

　　八、工期要求主体工程工期为75(日历天)，从签订合同样本之次日起计算，乙方必须在________年____月____日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。

　　九、后期维修因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任

　　十、其它其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

　　本合同样本一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

　　甲方签字(章)：乙方签字(章)：

　　日期：

　　别墅房屋建设合同5

　　房屋建设方（甲方）：

　　承包施工方（乙方）：

　　经甲、乙双方友好协商，甲方将位于大冶市金牛镇贺桥村夏家湾的宅基地住宅建设施工项目发包给乙方，双方秉着平等、自愿、诚实、信用的原则，特签订此合同，望共同遵守。

　　一、承包方式

　　施工工程采取清包，即包工不包料的方式。

　　二、建设工期

　　工程建设始于_____年_____月_____日，乙方保证按如下要求完成工程建设进度：

　　卸旧：_____年_____月_____日

　　动工：_____年_____月_____日

　　上梁：_____年_____月_____日

　　竣工：_____年_____月_____日

　　如工程延期不能实现预定建设进度的.，乙方须每延迟一天向甲方支付_____元违约金。

　　三、甲方职责

　　根据房屋建造需求，甲方及时提供水泥、钢筋、砖头、沙子等所需建筑材料，以保证乙方按约定的工期顺利施工，乙方可在材料购买质量和价格上作指导性建议。

　　四、乙方职责

　　乙方自带工程施工所需的模板、搅拌机、震动器、脚手架、混凝土搅拌机等一切施工用具（运费由乙方负责）和师傅、小工等施工人员，按甲方提供的图纸或甲方要求进行施工，并从专业角度提出合理的建议、意见。

　　（一）承包范围：

　　1、房屋主体工程

　　从甲方在浇灌好地基梁为正负零基础上起，直至屋顶封顶（包括阳台、楼梯、窗户、化粪池等必须部分），均由乙方负责施工。浇地板、各层层面等需按规定使用振动器。

　　2、乙方施工范围除房屋主体结构外，还须负责以下内容

　　（1）水、电、煤气等管道、线路铺设和相应配套设施（水电工部分）

　　（2）外墙、厨房、卫生间、房顶等部位做防水层

　　（3）地板铺瓷砖或花岗石、卫生间装修等贴瓷工程

　　（4）其他房屋附属设施

　　楼梯栏杆、阳台石膏条的安装

　　（5）其它需安装设备，如卖方安装由其负责，否则由乙方负责安装

　　（二）工程质量要求：

　　1、砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平整、牢实，粉墙光滑平整，墙砖、地砖平实、整齐，缝隙合理，做钢筋、绑钢筋符合图纸要求。内墙水泥糊一层、外墙糊二层。

　　2、电路按图纸施工，布置合理规范、安全；开关、插座布置合理，能正常使用。

　　3、水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。

　　以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责。

　　五、工程检查、验收

　　在不影响乙方正常作业的情况下，甲方对工程作业进度、质量进行全程监督检查，并于工程建设完工后一个月内对工程进行验收。

　　六、工程款计算方式

　　房屋主体工程从起砖时开始按实际施工面积计算，按每平方米承包费220元计算（半层以檐口高度双方再协商解决）。计算方法为：一楼按实际建筑面积测量，测量从外墙的中间线开始量起；二楼按一楼测量面积加上阳台面积计算。

　　打地基、浇灌地纤梁、地盘的工时费按市场价每日_____元计算；贴瓷部分按市场价每日_____元计算。

　　七、工程款支付办法

　　工程款采取后结方式，房屋施工至上梁顺利完成后支付总工程款的50%，工程完工后支付总工程款的30%，完工三个月后经检验房屋质量确无问题的支付总工程款的20%。

　　八、质量保证义务

　　乙方要保证所建房屋质量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年内出现漏水、裂缝等轻度质量问题的，乙方应当在一年内免费。如在_____年内因施工原因出现地基下陷等严重质量问题的，乙方应无偿予以返工、改建。

　　九、安全责任

　　乙方必须认真按施工操作程序施工，自带脚手架、安全带、安全帽等安全设施，并做好施工人员的安全教育，坚持安全第一、质量第一、预防为主，若施工中发生安全事故，均由乙方负责，甲方不负任何责任。

　　十、其它未尽事宜

　　1、甲乙双方各自的材料、工具，甲乙双方各自负责保管。

　　2、乙方施工在保证质量的前提下应爱惜材料，避免造成浪费。

　　3、本协议一式二份，具有同等法律效力，甲乙双方签字后生效。若在施工中遇到问题双方协商更改。双方应认真履行协议，尚若违反，造成的损失由违约方负责。

　　4、未尽事宜由甲乙双方再行协商处理，协商不成按《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规执行。若甲乙双方发生纠纷应秉着友好的原则先协商解决，协商不成的任何一方均可向法院提起诉讼。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　别墅房屋建设合同6

　　合伙人：

　　合伙人共同开发建设原车埠供销社职工住房，为顺利完成该项工程，共同达成如下合伙协议：

　　1、开发地：车埠镇原车埠供销社临街住房改造改建。

　　2、目的：还建职工住房，整治街道，拓宽街面。

　　3、效果：多余房屋出售。

　　4、合伙方式：自行融资达到300～400万元，需支付利息3%。

　　5、总占地面积约1300m2（用出让方式取得），总建筑面积9000m2，还建面积1250m2（车库3个，每个不少于23m2，住房大小9套，4个门店）。

　　6、建筑成本：包括土地、规划等各种费用每平方米约1000元（不包括还建面积）。

　　7、控制性使用资金，以节约为原则。做帐方法为记帐式流水帐，合伙人每3～5天集中签字为准和研究工作一次，使帐目明白有序，未经共同认定的支出由报帐人自行承担。

　　8、工程由合伙人研究发包方式发包，并签订合法有效的工程承包合同。

　　9、合伙人对该工程负责，共担盈亏，平分利润，结算方式为共同确认算帐结果。

　　10、本合同一式二份，合伙人各执一份，自签字之日起生效。

　　合伙人：

　　日期：

　　别墅房屋建设合同7

　　发包方：

　　承包方： （以下简称甲方） （以下简称乙方） 甲方将车埠镇供销社职工住宅楼承包给乙方施工，依照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》，为明确甲、乙双方的权利、利益和义务，确保工程质量，经双方共同协商，特订立本合同，并严格履行。

　　一、工程名称：赤壁市车埠镇供销小区住宅楼。

　　二、工程地址：赤壁市车埠镇车埠街道。

　　三、工程概况

　　1、拆危兴建六单元暂定七层（按规划批准为准），住宅楼二栋，占地约 m2，共计建筑面积约 m2（以实际竣工面积为准）。

　　2、本建筑为砖混加构造柱，现浇楼板、条石基础结构，外墙装饰待定，文化石磁砖1米高外墙裙，前外挑阳台1.5米，后阳台1米，室内墙面搓平见白，地板铺平收光，原木檩条红色彩瓦屋顶（具体结构以设计图为准）。

　　四、承包方式：

　　1、甲方将该项工程以包工包料全包干方式承包给乙方，由乙方全额带资承建完工，验收合格交付给甲方。

　　2、本工程造价每平方米人民币 元包干（以实际建筑面积结算）。

　　五、承包范围

　　1、乙方从承重梁起往下承包基础壹米（超过部分另计），现浇楼板，楼板按设计要求处理，南楼底层为层高2.2米架空层，上为七层住房，东楼一楼为门店，层高为3.8米。

　　2、楼层层高包板3米一层，暂定七层，地板刮糙平整收光，墙面搓砂

　　平整见白，阴、阳角里外平直。

　　3、外挑前后阳台，按50%面积计算建筑面积，阳台栏杆为方形钢护栏。

　　4、楼梯扶手采用不锈钢管扶手，楼梯现浇。

　　5、上水乙方负责从主管碰接，以70水管接入水表箱，乙方负责每单元做铁制水表箱2个，每户安1寸汉水牌水表一块，及闸阀1个，均安装在一楼，上水主管以1寸单独水管入户。进户6〃闸阀一个，接水笼头一个，4〃水管进厨房安装水笼头一个，具体安装甲、乙双方协商定位置。

　　6、每户用电由乙方从二楼总表箱，使用2.5mm铜芯线（合格正品）安装至各户大门口（进户由住户自行安装），及每户安装合格电表壹块。

　　7、散水坡、明排水沟用花板覆盖，回填土等一并完工。

　　8、乙方负责安装好各级下水管道，主下水管由乙方负责安装至本楼化粪池（化粪池另计）。厕所大便器及鸡窝做油及地坪乙方必须按标准要求完工。

　　9、铝合金白玻璃窗户（正品）窗框与墙交接处使用泡沫胶填实为住户安装完工。

　　10、按设计要求乙方做好天沟、木檀机彩瓦屋面，不计算建筑面积，并按规范安装好避雷带。

　　11、外墙涂料及外墙文化石磁砖。

　　六、工程质量要求

　　1、乙方必须严格按施工图纸和国家施工及验收规范施工，不允许有任何偷工减料事件发生。

　　2、水泥、钢材、砖、瓦等主材乙方必须提供批量材质合格证，及材质检验报告书，交付甲方验收存档，乙方严禁使用劣质建材，一经发现，甲方有权清理出场。

　　3、混凝土搅拌、浇筑必须严格按设计图纸的配比进行施工。墙体砌砖必须灰缝饱满、平直，梁柱钢筋制作必须严格按设计图纸要求制作，浇筑

　　混凝土必须捣震密实，严禁出现漏震蜂窝，内墙粉刷必须光滑平整，阴阳角周正平直，墙面垂直度必须周正。

　　4、质量由甲方监督检查，并有专职监理，发现任何问题有权及时纠正或拆除，乙方必须无条件服从管理。

　　5、本工程定合格工程。

　　七、甲方职责

　　1、负责施工场地三通一平，保障施工用电、用水。

　　2、甲方负责周边关系调解，如甲方原因造成停工，每天补给乙方在场员工生活费每人15元，每次停工不得超一星期。

　　3、报建、规划、施工图纸由甲方负责并设计，提供设计图纸（包括变更图纸）交乙方施工。

　　八、乙方职责：

　　1、乙方必须有技术员现场施工，组建技术雄厚的具有建筑资质的承接工程施工队伍，按图施工，确保工程质量。

　　2、预备前期工程的资金。

　　3、必要的施工设备。

　　4、建筑工人参加保险。

　　5、按表支付施工用水用电费用。

　　6、详细记载施工日志、设计晴雨表。

　　7、施工留样试块备检。

　　8、乙方员工不准打架、斗殴、抹牌赌博，任何违法行为产生的后果自负。

　　9、要做到文明施工、安全施工。必须有专职安全人员时刻注意施工安全，设安全警示标志，认真做好安全防范措施，确保安全，如发生任何安全事故，责任和损失及后果自负。

　　九、工程期限

　　本项工程从 年 月日开工，在 有效工日内竣工，如不能按期完工，甲方有权处罚。 即提前一天交付奖每天200元，每逾期一天罚款200元。

　　十、结算和付款方式

　　1、甲方在主体封顶时付工程款 万元（具体主体工程在三楼完时预付 万元）；竣工时付工程款 万元给乙方。

　　2、乙方在工程进入第四层时，甲方用本工程的房屋套按低于售价3%的价格抵付工程款，位置商定。

　　3、为减轻甲、乙双方的资金压力，甲方可用合格材料按原值给乙方、抵付工程款。

　　4、外挑阳台按50%计算、架空层按1/3计算，屋面不计价，其他以墙面为标准，计算增加工程量依实计价，减少工程量则减计金额。

　　5、如工程款项尚未结清，余款在竣工验收后八个月内与乙方结清。

　　十一、维护和保修

　　1、工程保修按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》执行。

　　2、甲方留扣乙方3%保质金，随时维修不合格的部位。壹年后如无质量问题，甲方一次性返还给乙方。

　　十二、未尽事宜，甲乙双方另行协商。本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　日期：

室内设计说明如何写

参考范文：

范文一：

室内设计说明：　　本案为三房二厅二卫一厨的多层住宅.室内使用面积为117.1m2. 环境优美,为一四口之家为依据进行设计,突出温馨且不失时尚之感。本案设计师以简洁明快的设计风格为主调,全面考虑,在总体布局方面,尽量满足四口之家生活上的需求,主要装修材料为红杉木为装饰饰面,以红杉木优美含蓄的线条装饰玄关及各种景点,创造一个温馨,健康的现代家庭环境.环境室内设计区别于简单的装饰设计就在于环境艺术设计是从全局出发,而不仅仅着眼某一点或某一个墙面的装饰.利求达到统一中带有变化，和谐中产生对比的要求。　　首先在功能方面,要充分满足业主的生活要求,客厅是交友娱乐中心,影视墙采用墙面暗藏灯带，中间墙采用高级壁纸饰面，既大方又有气派，背景左侧则采用冰裂玻璃及水曲柳白漆作为特别装饰，附以黑白根云石加以点缀。形成一个具有特色的小品。　　玄关设计成新月形，裂纹玻璃与杉木台座相配合，显得十分优雅时尚。设计要超前，本居室在餐具和次卧室均采用溢晶电视，安装高度为1.3m左右。正好是坐在餐椅上人的视线高度。在餐厅和客厅之间的墙面做一个景点，用清玻璃分四层布置，玻璃板的最上方设置冷光射灯直通每层玻璃层板，玻璃板上放置些工艺美术品，异常耀眼夺目。　　厨房卫生间均按现代，舒适，卫生，环保标准进行设计。　　总而言之，室内设计一定要用心设计，从总体风格到细部装饰都要结合实际，反复推敲，反复构思，反复比较，比如一块宝石需精雕细刻一样，创造出精品，家装除了遭型美外，一个成功的作品还必须具备实用，舒适，时尚，美观，环保。
范文二：室内设计说明　　一、 设计范围　　1、本装饰工程为　　2、本装饰工程包括室内地面、墙面、吊顶及后期家具配饰　　二、 平面布置　　1、一层布置主要由起居室、餐厅、卧室、书房、厨房、卫生间等部分构成;　　2、二层布置主要由卧室、书房、储物间、露天花园等部分构成　　三、 防火要求　　1、根据建设部颁发的《建筑设计防火规范》要求，在本装饰工程设计中主要采用阻燃性材料和难燃性材料;　　2、所有隐蔽木结构部分表面(包括木龙骨，基层板双面)必须涂刷防火漆二遍　　四、 防潮防水　　1、墙、顶面造型部分为防止潮气侵入引起木结构变形，腐蚀，所有隐蔽木结构部分表面(包括木龙骨，基层板双面)涂刷防腐油一遍;　　2、厨房、卫生间墙地面采用SBS防水涂料，墙面防水距地高度为500mm，淋浴间为1800mm　　五、 防腐防锈　　1、所有与墙体连接的隐蔽木结构部分表面(包括木龙骨，基层板双面)必须涂刷防腐油一遍;　　2、为防止钢构件腐蚀，所有钢结构表面涂刷红丹防锈漆二遍;　　六、 吊顶装饰工程　　1、客、餐厅及其他采用木龙骨纸面石膏板吊顶，面罩 “立邦永得丽”白色乳胶漆;　　2、厨房采用木龙骨纸面石膏板吊顶，面贴银灰色铝塑板分缝;　　3、卫生间采用木龙骨框架，耐变黄塑钢条形扣板吊顶(米、灰色相间)　　4、石膏板吊顶采用木龙骨框架，12mm厚纸面吊顶，特殊造型需采用大芯板、5mm夹板放样;　　5、石膏板规格采用为12×1200×3000mm纸面石膏板，石膏板接缝处，切45O角，用配套穿孔纸带及腻子布缝;　　6、吊顶板与墙壁面、窗帘盒、灯具等交接处应接缝严密，不得有漏缝现象。　　七、 地面装饰工程　　1、客、餐厅地面采用白色600*600玻化砖满铺;　　2、厨房、卫生间地面采用300*300防滑砖满铺(颜色待定);　　3、卧室、书房及二层走道地面采用900*125*18紫檀实木地板满铺;　　4、楼梯为钢结构木楼梯：采用拉丝不锈钢护拦，紫檀实木楼梯板、扶手　　5、露天花园地面采用100*200*40广场砖斜铺设，局部绿色草皮点缀;　　6、花园地台采用型钢龙骨防腐处理，后铺1200*120*32mm油木板@140MM阵列　　八、 墙面装饰工程　　1、电视背景墙采用木龙骨框架，大芯板基层，面封纸面石膏板，面贴深灰色网状亚麻布装饰;　　2、沙发背景墙采用浅紫色网状亚麻布装饰;　　3、主人房床背景采用木龙骨框架，大芯板基层，面封纸面石膏板，面罩驼色乳胶漆　　4、楼梯休息平台墙面采用艺术文化石装饰(整体色系为暗红色，图案待定)　　5、原墙面采用“立邦永得丽”浅灰色乳胶漆　　九、 灯具、五金配件　　1、筒灯、定位射灯、艺术吊灯等灯具建议采用节能型;　　2、门五金及其它五金配件尽量采用耐腐蚀的不锈钢件、铜件或镀洛产品。　　十、 乳胶漆施工工艺要求　　1、抹灰面、板材面做乳胶漆部分全部清油封底;　　2、抹灰面、板材面做乳胶漆部分全部满批腻子两遍;　　3、抹灰面、板材面做乳胶漆部分全部涂刷乳胶漆三遍。　　十一、 其它说明　　未尽事宜，参照国家现行有关规范规定执行
范文三：设计说明
本案为三房二厅二卫一厨的多层住宅.室内使用面积为117.1m2. 环境优美,为一四口之家为依据进行设计,突出温馨且不失时尚之感。本案设计师以简洁明快的设计风格为主调,全面考虑,在总体布局方面,尽量满足四口之家生活上的需求,主要装修材料为红杉木为装饰饰面,以红杉木优美含蓄的线条装饰玄关及各种景点,创造一个温馨,健康的现代家庭环境.环境室内设计区别于简单的装饰设计就在于环境艺术设计是从全局出发,而不仅仅着眼某一点或某一个墙面的装饰.利求达到统一中带有变化，和谐中产生对比的要求。
首先在功能方面,要充分满足业主的生活要求,客厅是交友娱乐中心,影视墙采用墙面暗藏灯带，中间墙采用高级壁纸饰面，既大方又有气派，背景左侧则采用冰裂玻璃及水曲柳白漆作为特别装饰，附以黑白根云石加以点缀。形成一个具有特色的小品。玄关设计成新月形，裂纹玻璃与杉木台座相配合，显得十分优雅时尚。设计要超前，本居室在餐具和次卧室均采用溢晶电视，安装高度为1.3m左右。正好是坐在餐椅上人的视线高度。在餐厅和客厅之间的墙面做一个景点，用清玻璃分四层布置，玻璃板的最上方设置冷光射灯直通每层玻璃层板，玻璃板上放置些工艺美术品，异常耀眼夺目。厨房卫生间均按现代，舒适，卫生，环保标准进行设计。总而言之，室内设计一定要用心设计，从总体风格到细部装饰都要结合实际，反复推敲，反复构思，反复比较，比如一块宝石需精雕细刻一样，创造出精品，家装除了遭型美外，一个成功的作品还必须具备实用，舒适，时尚，美观，环保。

客厅、餐厅、过道室内设计说明：
1. 地面：铺实木免漆地板，餐厅铺玻化砖。
2. 墙面：刷多乐士幻色家（亚光）乳胶漆（一底二面），自制柳安饰面踢脚线，刷鸽牌1K白色油漆。
3. 顶面：局部石膏板吊顶，刷多乐士幻色家（亚光）乳胶漆（一底二面），新做窗帘箱。
4. 新做客厅电视背景（详见图）。
5. 新做客厅装饰隔断（详见图）。
6. 新做过道壁橱，安装定制门（详见图）。
7. 进门柳安饰面包门套，刷鸽牌1K白色油漆。
8. 通阳台处柳安饰面包大门套，刷鸽牌1K白色油漆。
9. 安装灯具（甲供），开关、插座。
卫生间室内设计说明：
1. 地面：铺地砖。
2. 墙面：铺墙砖。
3. 顶面：铝扣板吊顶。
4. 安装马桶、淋浴移门、立盆及龙头。
5. 安装奥普浴霸。
6. 安装毛巾架、防水镜、纸缸、肥皂缸。
7. 进门柳安饰面包门套1只，安装柳安工艺门，刷鸽牌1K白色油漆，安装门锁（甲供）、门吸。
8. 安装灯具（甲供），开关、插座。
厨房室内设计说明：
1. 地面：铺地砖。
2. 墙面：铺墙砖。.
3. 顶面：铝扣板吊顶。
4. 定制厨房整体橱柜。
5. 安装水槽及龙头。
6. 安装热水器、脱排、煤气灶。
7. 安装洗衣机龙头。
8. 安装水斗及龙头。
9. 进门柳安饰面包门套，刷鸽牌1K白色油漆，安装定制门。
10. 安装灯具（甲供），开关、插座。
主卧室内设计说明：
1. 地面：铺实木免漆地板。
2. 墙面：刷多乐士幻色家（亚光）乳胶漆（一底二面），自制柳安饰面踢脚线，刷鸽牌1K白色油漆。
3. 顶面：刷多乐士幻色家（亚光）乳胶漆（一底二面），新做窗帘箱。
4. 进门包门套1只，安装柳安工艺门，刷鸽牌1K白色油漆，安装门锁（甲供）、门吸。
5. 安装窗台大理石。
6. 安装灯具（甲供），开关、插座。
卧室室内设计说明：
1. 地面：铺实木免漆地板。
2. 墙面：刷多乐士幻色家（亚光）乳胶漆（一底二面），自制柳安饰面踢脚线，刷鸽牌1K白色油漆。
3. 顶面：刷多乐士幻色家（亚光）乳胶漆（一底二面），安装窗帘杆。
4. 进门包门套1只，安装柳安工艺门，刷鸽牌1K白色油漆，安装门锁（甲供）、门吸。
5. 柳安饰面包窗套，刷鸽牌1K白色油漆，安装窗台大理石。
6. 安装灯具（甲供），开关、插座。
阳台室内设计说明：
1. 地面：铺地砖。
2. 安装水斗及龙头（甲供）。
3. 安装灯具（甲供），开关、插座。
其他：
1. 煤气管用上海劳管厂镀锌管
2. 冷热水管为尊雅纳米抗菌PPR (6分热熔水管)。
3. 所有卫浴五金、镜子全部甲供，乙方负责安装。
4. 所有窗帘轨道及窗帘杆甲供，乙方负责安装。
5. 所有项目具体参见图纸或预算单。

别墅建筑设计有哪些说明

某别墅建筑设计总说明\x0d\x0a第一章总说明\x0d\x0a一设计依据\x0d\x0a1业主提供的工程设计委托书。\x0d\x0a2前期选定的地点，范围。\x0d\x0a3国家有关的现行设计标准和规范。\x0d\x0a4设计合同书。\x0d\x0a二工程概况及现状\x0d\x0axxxx位于广西南宁仙葫经济开发区西区大岭头东路，毗邻仙葫天池山。出行便捷。本项目拟建设场址位于小区的F-8地块内,处于半山腰坡地上，可直接眺望到邕江，视野良好。南北向均有小区道路连接。出入方便。建设内容：新建别墅为地上三层，地下一层。占地面积约为109.02平方米，总建筑面积为289.47平方米，建筑高度10.5米，主要功能为住宅。负一层为起居室，健身房，音响室，车库。一层为门厅，客厅，工人房，餐厅以及厨房。二层为卧室和书房。三层为主卧房。经现场踏勘，本项目建设场址地理位置未发现有地裂、地陷等不良地质现象，用地范围内未发现土洞及溶洞发育，土层厚度较大，力学强度较高，物理力学性质稳定，均匀性较好，可兴建拟建的项目。\x0d\x0a第二章建筑设计说明\x0d\x0a一、设计依据\x0d\x0a1、《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）\x0d\x0a2、《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）\x0d\x0a3、《住宅设计规范》（GB50096-1999）2003版\x0d\x0a4、《工程建设标准强制性条文》（2009版）\x0d\x0a5、《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93）\x0d\x0a6、《广西壮族自治区居住建筑节能设计标准》（GB50176-93）\x0d\x0a二、设计要点：\x0d\x0a1、设计等级：本工程为三级建筑，设计使用年限50年。\x0d\x0a2、抗震设防烈度为六度，设计基本地震加速度值为0.05g。\x0d\x0a3、消防：耐火等级为二级。\x0d\x0a三、建筑设计本项目为3层别墅，高10.5m。由客厅、餐厅、厨房、卧室、书房等几部分组成。\x0d\x0a（一）平面与建筑空间设计本项目拟建设场址位于南宁市仙葫经济开发区西区大岭头东路，交通便捷。根据业主提供的小区F-8地块建设该项目。总平面布置1栋别墅，设计为框架结构，按业主要求设置一座楼梯和一台电梯形成便捷的垂直交通。并在室外设置游泳池。建筑采光通风良好。讲究建筑和环境的自然融合，处处见景、处处是景，注重生活品质和细节。注重室内和室外空间的衔接，关注入户花园、阳台、露台、楼梯平台和各房间之间的公共空间、楼梯下空间、大门入口处等灰空间的处理和应用，提供给业主一个优越的连接点，从视觉到心灵带给居者阔绰和通达的感受，让建筑和景观相映成趣，收放随意，动静皆宜，全面提升空间品质，体现生活场景和生活方式。\x0d\x0a（二）立面设计在建筑立面设计上，力求简洁、大方。强调空间的整体性，风格的统一性。根据不同功能对相应的房间立面作出处理方案，提倡自然简洁和理性的规则，比例均匀、形式新颖、材料搭配合理、收口方式干净利落、维护方便。整个内部结构严密紧凑、空间穿插有序、围护体各界面形成虚实对比，通过虚实互换的空间形象，取得局部与整个空间的和谐。强调空间的完整性和高贵、典雅感。外立面的白色外墙涂料与棕色砖墙相互映衬，棕色和白色产生强烈色彩的变化，即简洁大方又不失变化。整个建筑醒目而不张扬，简洁而不失稳重。体现清雅时尚的现代建筑风格。\x0d\x0a(三)消防设计本工程设有一部楼梯，各房间疏散距离均符合规范要求，建筑周围有小区道路，满足消防要求。\x0d\x0a四、节能设计注重绿化设计，营造绿色建筑。\x0d\x0a本项目设计充分考虑了技术含量和节能环保的重要因素，坚持可持续发展的方针，依靠科技进步，积极推广新材料、新技术、新工艺，采用多种措施，力求达到高标准、低能耗、高效能、低污染的目的，具体措施如下：\x0d\x0a1、整体布局紧凑，注重环境的保护和美化。在不影响城市主干道沿街建筑立面效果的前提下，尽量采用自然通风和采光以降低能耗。\x0d\x0a2、墙体采用页岩多孔砖砌筑，实现了墙体自保温，利于降低工程造价。\x0d\x0a3、建筑外立面的窗墙比满足《广西壮族自治区居住建筑节能设计标准》的要求，玻璃采用优质白色铝合金窗+热反射镀膜玻璃,既达到安全防护的要求,又起到隔热、隔音的效果。\x0d\x0a4、屋面防水层暂定采用改性沥青聚乙烯防水材料，屋面保温隔热材料为：绝热挤塑聚苯乙烯板。\x0d\x0a5、室内外给水管采用PP－R管，无毒、无锈、无污染，保证用不安全卫生，排水管采用UPVC塑料管。\x0d\x0a6、电气设计配置电话、照明等专用线路，采用节能型灯具。\x0d\x0a7、环绕建筑外围进行绿化种植，草坪、灌木相结合，营造出一个的绿色人性化空间。\x0d\x0a五、主要经济技术指标：\x0d\x0a1、总用地面积566_；\x0d\x0a2、总建筑面积为289.47_；\x0d\x0a3、建筑占地面积为109.02_；\x0d\x0a4、容积率：0.65；\x0d\x0a5、建筑密度：19.2%；\x0d\x0a6、绿地率：64.8%

以上就是小编对于问题和相关问题的解答了，希望对你有用